Новости города БезФормата.Ru
Ржев
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обслуживание общедомового счетчика — обязанность УК

Обслуживание общедомового счетчика — обязанность УК - Быль Нового Ржева
Фото: newrzhev.ru

В редакцию обратились жители улицы Челюскинцев, 35 и сообщили, что, несмотря на установленный в их доме общедомовой прибор учета, вынуждены оплачивать услугу теплоснабжения по нормативу.

В редакцию обратились жители улицы Челюскинцев, 35 и сообщили, что, несмотря на установленный в их доме общедомовой прибор учета, вынуждены оплачивать услугу теплоснабжения по нормативу.

— В 2014 году в нашем доме был установлен общедомовой счетчик тепла, — рассказывает Анна Лебедева. — Начисляли за отопление, исходя из показаний прибора учета, что было дешевле, чем по нормативу. Через некоторое время счетчик сняли на поверку, потом установили вновь, но прибор почему-то уже не работал. И до сих пор находится в неисправном состоянии. Неоднократно обращались к руководителю УК «Северное», а позже «Энерго БАГ» А. Белякову, в администрацию города: почему три года, несмотря на наличие счетчика, мы переплачиваем за тепло? Мер до сих пор не принято. Сейчас у нас в гарнизоне появилась новая управляющая компания — «Северный городок», которой также руководит Александр Беляков. Прошли общедомовые собрания. Из нашей пятиэтажки на собрании присутствовало всего три человека, поэтому сейчас проходит заочная форма голосования. Мы с Александром Григорьевичем обсудили новый тариф на текущее содержание и ремонт — он составляет около десяти рублей. Проработали договор. Исключили, например, услуги по уборке подъезда, так как мы убираемся сами. Смутило, что «Северный городок» предлагает ввести в квитанцию строку за обслуживание и поверку общедомового прибора учета, который до сих пор не работает. Мы согласны даже на это, лишь бы счетчик ввели в эксплуатацию. Но когда это произойдет и произойдет ли вообще, нам никто пояснить не может.

Мы встретились с руководителем УК «Северный городок» Александром Беляковым, который  сообщил нам следующее:

— В МКД гарнизона мы провели собрания, на которых обсуждался, в том числе, и тариф на содержание. Следует отметить, что тариф не увеличивался с 2006 года, поэтому необходимость его пересмотра назрела. Мы предлагаем жителям (устанавливать тариф могут только собственники) платить за содержание около 12 рублей с учетом вывоза мусора. Это ниже, чем у большинства ржевских управляющих компаний. Дополнительно предлагаем ввести отдельной строкой оплату за содержание и обслуживание общедомовых приборов учета — 1 рубль 50 копеек с квадратного метра. Так как прибор раз в четыре года обязан проходить поверку, а процедура это недешевая — около 18 тысяч рублей. Плюс расходы на промывку, монтаж и детали в случае поломки, текущее обслуживание. Сейчас наши сотрудники ищут причину неполадки общедомового прибора учета на Челюскинцев, 35. В феврале счетчик будет введен в эксплуатацию.

Посмотрим, что по поводу обслуживания общедомовых приборов учета гласит законодательство.

Пункт 29 «Правил содержания общедомового имущества в МКД», утвержденных ПП № 491 от 13.08.2006, гласит, что в расходы на содержание и ремонт общедомового имущества включается, в том числе, расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем. Пункт 11 (подпункт «к») того же документа: обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета (в том числе осмотры, техобслуживание, поверка) осуществляется в рамках содержания и ремонта общедомового имущества.

В соответствии с разделом 2 ПП № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД» к минимальному перечню работ относится, в том числе, поверка исправности, работоспособности, регулировка и техобслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета. Пункт 1. ст. 36 Жилищного кодекса, определяющий состав общедомового имущества, утверждает, что общедомовые приборы учета являются общедомовым имуществом, и ответственность за его содержание и эксплуатацию несет управляющая организация.

Предъявление к оплате начисления за ремонт и поверку общедомовых счетчиков сверх установленного тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД или выставление к оплате отдельной строкой в платежном документе нарушает требования частей 1, 2, 3 ст. 161 ЖК РФ. Статья 7.23.3 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД: штраф на должностных лиц — от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет; на юридических лиц — от 150 до 250 тысяч рублей.

 

  • Автор  Елена Смирнова
  • - Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
    12.02.2018 Государственная жилищная инспекция
    Морозы могут помешать плановым отключения электричества в Твери - Тверь FMТри района Твери ожидают плановые отключения электроэнергии на следующей неделе.
    23.02.2018 Тверь FM
    Из-за похолодания плановые отключения света в Твери могут перенести - Тверская жизньС 28 февраля по 2 марта в Твери пройдут плановые ремонтные и электромонтажные работы на электро-сетевых объектах города.
    23.02.2018 Тверская жизнь
    Жителей Твери приглашают на экскурсию по выставке «Кашинская земля мастерством щедра» - Тверская жизнь24 февраля в Музейно-выставочном центре им. Лизы Чайкиной Тверского областного Дома народного творчества состоится экскурсия по выставке «Кашинская земля мастерством щедра».
    23.02.2018 Тверская жизнь
    Тверитян ждут на выставке «Образы и слова» - Тверская жизньЗаканчивает работу выставка картин Владимира Войновича «Образы и слова». Успейте посетить экспозицию в «Доме поэзии Андрея Дементьева» всей семьёй в один из праздничных дней.
    22.02.2018 Тверская жизнь
    Жителей Твери приглашают на экскурсию по выставке «Кашинская земля мастерством щедра» - Тверская жизнь24 февраля в Музейно-выставочном центре им. Лизы Чайкиной Тверского областного Дома народного творчества состоится экскурсия по выставке «Кашинская земля мастерством щедра».
    23.02.2018 Тверская жизнь
    Из-за похолодания плановые отключения света в Твери могут перенести - Тверская жизньС 28 февраля по 2 марта в Твери пройдут плановые ремонтные и электромонтажные работы на электро-сетевых объектах города.
    23.02.2018 Тверская жизнь
    Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области по результатам проведенной историко-культурной экспертизы включило в перечень объектов культурного наследия регионального значен
    22.02.2018 Министерство ЖКХ
    Тверитян ждут на выставке «Образы и слова» - Тверская жизнь
    Тверитян ждут на выставке «Образы и слова»
    Заканчивает работу выставка картин Владимира Войновича «Образы и слова». Успейте посетить экспозицию в «Доме поэзии Андрея Дементьева» всей семьёй в один из праздничных дней.
    Тверская жизнь
    Жители Твери еще могут успеть на выставку живописи Владимира Войновича - Тверская жизнь
    Жители Твери еще могут успеть на выставку живописи Владимира Войновича
    В Тверском Доме поэзии Андрея Дементьева завершает свою работу выставка картин Владимира Войновича «Образы и слова».
    Тверская жизнь
    В Тверской области проверяют качество уборки снега и наледи во дворах - Тверская жизнь
    В Тверской области проверяют качество уборки снега и наледи во дворах
    С начала февраля специалисты Государственной жилищной инспекции Тверской области провели проверки 23 многоквартирных домов региона по обращениям граждан и публикациям в СМИ об отсутствии уборки наледи на кровлях и снега
    Тверская жизнь
    Сотрудниками патрульно-постовой службы в ходе  проведения оперативно-профилактических  мероприятий на территории Вышневолоцкого района Тверской области  задержана 22-летняя жительница  Новгородской области.
    24.02.2018 УМВД Тверской области
    В Твери лоб в лоб столкнулись два автомобиля - Тверская жизньДТП произошло около 13:40 23 февраля на Баррикадном переулке в Твери. Как сообщает региональное управление ГИБДД, здесь столкнулись два легковых автомобиля.
    24.02.2018 Тверская жизнь
    В Твери задержали наркоторгоца - Тверская жизньВ ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудники УНК УМВД России по Тверской области на одной из улиц в Московском районе Твери задержали выходца из Средней Азии по подозрению в хранении наркотических средств.
    24.02.2018 Тверская жизнь
    В Тверской области задержана женщина, находящаяся в федеральном розыске - Тверская жизнь
    В Тверской области задержана женщина, находящаяся в федеральном розыске
    Сотрудниками патрульно-постовой службы в ходе  проведения оперативно-профилактических  мероприятий на территории Тверской области  задержана 22-летняя жительница  Новгородской области.
    Тверская жизнь
    В Твери сгорел дом, есть пострадавший - Тверская жизнь
    В Твери сгорел дом, есть пострадавший
    Сообщение о пожаре на улице 1-ая Завокзальная в Твери поступило на пульт дежурного МЧС 23 февраля в 00:46, горел жилой дом.
    Тверская жизнь
    В Тверской области задержали злоумышленников, обокравших пилораму - Тверская жизнь
    В Тверской области задержали злоумышленников, обокравших пилораму
    За помощью в полицию обратился 57-летний рабочий пилорамы в Торопецком районе, мужчина рассказал, что ночью неизвестный проник в цех, откуда похитил компрессор и шлифовальную машинку.
    Тверская жизнь
    24 февраля в Тверской филармонии в рамках проекта «Всероссийский виртуальный концертный зал» состоялась вторая трансляция из концертного зала им.
    24.02.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
    Мастер-классы февраля - Газета Старицкий ВестникФевраль запомнится жителям Бабина — юным и взрослым — мастер-классами и праздниками.
    24.02.2018 Газета Старицкий Вестник
    Забыть нельзя, помилуйте! - OTveri.InfoЖить в Твери и ни разу не посмотреть спектакль «…Забыть Герострата!» это всё равно, что любить творчество Круга и никогда не принести цветы к памятнику шансонье на Радищева.
    24.02.2018 OTveri.Info
    В Тверской области состоялась вторая трансляция «Виртуального концертного зала» - Тверская жизнь
    В Тверской области состоялась вторая трансляция «Виртуального концертного зала»
    24 февраля в Тверской филармонии в рамках проекта «Всероссийский виртуальный концертный зал» состоялась вторая трансляция из концертного зала им.
    Тверская жизнь
    Зима торжественно передала свои права - Газета Старицкий Вестник
    Зима торжественно передала свои права
    Слушай весь честной народ: Нынче праздник у ворот! Приглашаем всех вас мы На праздник проводов Масленицы!
    Газета Старицкий Вестник
    Масленица пришла и зиму прогнала - Кимры Сегодня
    Масленица пришла и зиму прогнала
    18 февраля кимряки праздновали последний день Масленицы. В каждом году начало недельной Масленицы приходится на разные дни, но заканчивается всегда в Прощеное воскресенье.
    Кимры Сегодня
    Старицкий клуб единоборств открыт! - Газета Старицкий ВестникО том, что в Старицком филиале Тверского технологического колледжа создается клуб единоборств, мы узнали от детей и их родителей.
    24.02.2018 Газета Старицкий Вестник
    Чемпионат продолжается - Газета Старицкий ВестникВ праздничные дни не забываем и о футболе. Успешно выступив на Зимнем региональном спортивном празднике, наши футболисты возвращаются на круги своя.
    24.02.2018 Газета Старицкий Вестник
    24 февраля в Кимрах, на базе физкультурно-оздоровительного комплекса «Савёлово» проходит открытый турнир по самбо, приуроченный к Дню защитника Отечества.
    24.02.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
    Рыбаки Тверской области посоревнуются в ловле на мормышку - Тверская жизнь
    Рыбаки Тверской области посоревнуются в ловле на мормышку
    24 февраля в Конаковском районе Тверской области проходит региональный чемпионат по ловле на мормышку.
    Тверская жизнь
    Турнир по самбо, посвящённый Дню защитника Отечества проходит в Кимрах - Тверская жизнь
    Турнир по самбо, посвящённый Дню защитника Отечества проходит в Кимрах
    24 февраля в Кимрах, на базе физкультурно-оздоровительного комплекса «Савёлово» проходит открытый турнир по самбо, приуроченный к Дню защитника Отечества.
    Тверская жизнь
    Хоккей - это сила, хоккей - это мощь! Хоккей - это радость, хоккей - это злость! - Газета Старицкий Вестник
    Хоккей — это сила, хоккей — это мощь! Хоккей — это радость, хоккей — это злость!
    Так точно и емко автор строк определил суть этой искрометной игры. Хоккеистов называют воинами, настоящими мужчинами… А разве не так?
    Газета Старицкий Вестник
    23 февраля - День защитника Отечества - Газета Старицкий ВестникУважаемые жители Тверской области! Примите самые теплые поздравления с Днем защитника Отечества!
    23.02.2018 Газета Старицкий Вестник
    Автоинспекторы и школьники из Тверской области поздравили участников дорожного движения с Днем Защитника Отечества - Тверская жизньГосавтоинспекторы Торжокского района совместно с учениками школ города Торжка организовали акцию «Звездочки участникам дорожного движения».
    23.02.2018 Тверская жизнь
    24 февраля в Тверской филармонии в рамках проекта «Всероссийский виртуальный концертный зал» состоялась вторая трансляция из концертного зала им.
    24.02.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
    24 февраля в Конаковском районе Тверской области проходит региональный чемпионат по ловле на мормышку.
    24.02.2018 Государственная инспекция по ветеринарии
    24 февраля в Кимрах, на базе физкультурно-оздоровительного комплекса «Савёлово» проходит открытый турнир по самбо, приуроченный к Дню защитника Отечества.
    24.02.2018 Государственная инспекция по ветеринарии