Новости города БезФормата.Ru
Ржев
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обслуживание общедомового счетчика — обязанность УК

Обслуживание общедомового счетчика — обязанность УК - Быль Нового Ржева
Фото: newrzhev.ru

В редакцию обратились жители улицы Челюскинцев, 35 и сообщили, что, несмотря на установленный в их доме общедомовой прибор учета, вынуждены оплачивать услугу теплоснабжения по нормативу.

В редакцию обратились жители улицы Челюскинцев, 35 и сообщили, что, несмотря на установленный в их доме общедомовой прибор учета, вынуждены оплачивать услугу теплоснабжения по нормативу.

— В 2014 году в нашем доме был установлен общедомовой счетчик тепла, — рассказывает Анна Лебедева. — Начисляли за отопление, исходя из показаний прибора учета, что было дешевле, чем по нормативу. Через некоторое время счетчик сняли на поверку, потом установили вновь, но прибор почему-то уже не работал. И до сих пор находится в неисправном состоянии. Неоднократно обращались к руководителю УК «Северное», а позже «Энерго БАГ» А. Белякову, в администрацию города: почему три года, несмотря на наличие счетчика, мы переплачиваем за тепло? Мер до сих пор не принято. Сейчас у нас в гарнизоне появилась новая управляющая компания — «Северный городок», которой также руководит Александр Беляков. Прошли общедомовые собрания. Из нашей пятиэтажки на собрании присутствовало всего три человека, поэтому сейчас проходит заочная форма голосования. Мы с Александром Григорьевичем обсудили новый тариф на текущее содержание и ремонт — он составляет около десяти рублей. Проработали договор. Исключили, например, услуги по уборке подъезда, так как мы убираемся сами. Смутило, что «Северный городок» предлагает ввести в квитанцию строку за обслуживание и поверку общедомового прибора учета, который до сих пор не работает. Мы согласны даже на это, лишь бы счетчик ввели в эксплуатацию. Но когда это произойдет и произойдет ли вообще, нам никто пояснить не может.

Мы встретились с руководителем УК «Северный городок» Александром Беляковым, который  сообщил нам следующее:

— В МКД гарнизона мы провели собрания, на которых обсуждался, в том числе, и тариф на содержание. Следует отметить, что тариф не увеличивался с 2006 года, поэтому необходимость его пересмотра назрела. Мы предлагаем жителям (устанавливать тариф могут только собственники) платить за содержание около 12 рублей с учетом вывоза мусора. Это ниже, чем у большинства ржевских управляющих компаний. Дополнительно предлагаем ввести отдельной строкой оплату за содержание и обслуживание общедомовых приборов учета — 1 рубль 50 копеек с квадратного метра. Так как прибор раз в четыре года обязан проходить поверку, а процедура это недешевая — около 18 тысяч рублей. Плюс расходы на промывку, монтаж и детали в случае поломки, текущее обслуживание. Сейчас наши сотрудники ищут причину неполадки общедомового прибора учета на Челюскинцев, 35. В феврале счетчик будет введен в эксплуатацию.

Посмотрим, что по поводу обслуживания общедомовых приборов учета гласит законодательство.

Пункт 29 «Правил содержания общедомового имущества в МКД», утвержденных ПП № 491 от 13.08.2006, гласит, что в расходы на содержание и ремонт общедомового имущества включается, в том числе, расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем. Пункт 11 (подпункт «к») того же документа: обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета (в том числе осмотры, техобслуживание, поверка) осуществляется в рамках содержания и ремонта общедомового имущества.

В соответствии с разделом 2 ПП № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД» к минимальному перечню работ относится, в том числе, поверка исправности, работоспособности, регулировка и техобслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета. Пункт 1. ст. 36 Жилищного кодекса, определяющий состав общедомового имущества, утверждает, что общедомовые приборы учета являются общедомовым имуществом, и ответственность за его содержание и эксплуатацию несет управляющая организация.

Предъявление к оплате начисления за ремонт и поверку общедомовых счетчиков сверх установленного тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД или выставление к оплате отдельной строкой в платежном документе нарушает требования частей 1, 2, 3 ст. 161 ЖК РФ. Статья 7.23.3 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД: штраф на должностных лиц — от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет; на юридических лиц — от 150 до 250 тысяч рублей.

 

  • Автор  Елена Смирнова
  • - Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
    12.02.2018 Государственная жилищная инспекция
    По Твери будут кататься экологичные автобусы - Тверь FMВ Твери будут тестировать автобусы на газомоторном топливе. Несколько низкопольных экземпляров предоставит компания «РариТЭК Холдинг».
    25.05.2018 Тверь FM
    Три района Твери останутся без электричества - Тверь FMС 28 мая по 1 июня в трех районах Твери будут проходить плановые отключения электричества.
    25.05.2018 Тверь FM
    Администрация Удомельского городского округа напоминает, что в связи с проведением гидравлических испытаний на территории города будет произведено отключение горячей воды с 31.05.2018 по 09.06.2018.
    25.05.2018 Удомельский городской округ
    В Твери достигнуто соглашение о тестовой эксплуатации автобусов на газомоторном топливе - Администрация г. Тверь  В администрации Твери прошла встреча Главы города Алексея Огонькова с руководством крупной российской компании АО «РариТЭК Холдинг», на которой была достигнута договоренность о сотрудничестве.
    25.05.2018 Администрация г. Тверь
    Энергетики Тверьэнерго провели субботник на территории подшефного детского противотуберкулёзного санатория - Тверская жизньРаботники филиала ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» провели субботник на территории подшефного филиалу ГБУЗ «Детский противотуберкулезный санаторий №2».
    25.05.2018 Тверская жизнь
    Дорогу размыло из-за прорвавшейся под землей водопроводной трубы. Тревогу забили педагоги гимназии и прохожие.
    25.05.2018 ГТРК
    На улицы Твери выйдут автобусы на газомоторном топливе - Inform69.RuНа встрече в администрации города Твери было достигнуто соглашение о тестовой эксплуатации в областной столице автобусов с газовыми двигателями.
    25.05.2018 Inform69.Ru
    Тверская область готовится к отопительному сезону заранее - Тверская жизнь
    Тверская область готовится к отопительному сезону заранее
    Совсем недавно в Тверской области завершился отопительный сезон 2017/18 года.
    Тверская жизнь
    «Остров» везения в регионе
    Оленинский район Тверской области часто называют уникальным. Причем вполне заслуженно: мало какой муниципалитет, при весьма скромном бюджете, реализует сразу несколько масштабных программ, например, таких,
    Афанасий-биржа
    Игорь Руденя: Тверская область пойдёт по пути активной модернизации коммунального хозяйства - Газета Старицкий Вестник
    Игорь Руденя: Тверская область пойдёт по пути активной модернизации коммунального хозяйства
    Более 167 млн рублей направят муниципалитетам Тверской области в 2018 году на модернизацию и капремонт объектов теплоэнергетики.
    Газета Старицкий Вестник
    Житель Тверской области обокрал москвича - Inform69.RuВо время одного из визитов на дачный участок в деревне Терехово Конаковского района, 60-летний житель Москвы обнаружил, что у него пропала мойка высокого давления.
    26.05.2018 Inform69.Ru
    В деревне Дегунино сгорела баня - Газета Старицкий Вестник26 мая в 15.09 час. на пульт огнеборцев поступило сообщение о пожаре в деревне Дегунино.
    26.05.2018 Газета Старицкий Вестник
    Под Тверью утонул 6-летний мальчик - Тверь FMСегодня, 26 мая, в Тверской области утонул ребенок. ЧП произошло в Калининском районе в деревне Митенево.
    26.05.2018 Тверь FM
    Сотрудники полиции раскрыли серию квартирных краж - Газета Старицкий Вестник
    Сотрудники полиции раскрыли серию квартирных краж
    В дежурную часть Старицкого отдела полиции поступило сообщение от местного жителя о том, что из его квартиры похищено имущество.
    Газета Старицкий Вестник
    В Грыжнево и Бродах горели дачные дома - Газета Старицкий Вестник
    В Грыжнево и Бродах горели дачные дома
    24 мая в 19.14 час. в оперативную дежурную смену ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области поступило сообщение о пожаре в деревне Грыжнево.
    Газета Старицкий Вестник
    В Тверской области пенсионерка попала под колеса грузовика - Тверская жизнь
    В Тверской области пенсионерка попала под колеса грузовика
    ДТП произошло вчера, 22 мая, в 16.40 на 360 км ФАД М-10 «Россия» в Бологовском районе.
    Тверская жизнь
    Уважаемые работники и ветераны библиотечной сети Тверской области! От всей души поздравляю вас с профессиональным праздником!
    27.05.2018 Правительство области
    Главные события тверской истории 26 мая - Тверская жизньЧем остался в тверской истории день 26 мая. 26 мая 1929 года в Твери выступал прославленный режиссер, народный артист России Всеволод Мейерхольд, который сделал доклад на тему «Новые бои на театральном фронте».
    26.05.2018 Тверская жизнь
    Прием талантливых школьников 5-11 классов у Главы Удомельского городского округа - Удомельский городской округТрадиционный ежегодный прием одаренных детей Главой Удомельского городского округа состоялся в актовом зале Администрации 22 мая 2018 года.
    26.05.2018 Удомельский городской округ
    В Твери случилось нашествие парнокопытных - Тверская жизнь
    В Твери случилось нашествие парнокопытных
    В минувшее воскресенье часть улицы Трехсвятской столицы Верхневолжья заполонили козлы.
    Тверская жизнь
    Судьбы и историю дворянских гнёзд Старицкой земли обсудили на региональной конференци - Газета Старицкий Вестник
    Судьбы и историю дворянских гнёзд Старицкой земли обсудили на региональной конференции
    Сегодня, 25 мая, в Старицком краеведческом музее уже в третий раз прошла региональная научно-практическая конференция «Дворянские гнезда Тверской земли: история и судьбы».
    Газета Старицкий Вестник
    Легенда тверской сцены  Галина Лебедева награждена медалью - Тверская жизнь
    Легенда тверской сцены Галина Лебедева награждена медалью
    3 мая 2018 года Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным был подписан указ о награждении заслуженной артистки России Галины Лебедевой медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени.
    Тверская жизнь
    Выходные в Твери: ТОП самых интересных мероприятий 26 и 27 мая - Тверь FMВот и наступили долгожданные выходные. Чем можно заняться в Твери 26 и 27 мая?
    26.05.2018 Тверь FM
    В Твери стартовал турнир по большому теннису - Тверь FM19-й детско-юношеский турнир походит приурочен к международному Дню защиты детей.
    26.05.2018 Тверь FM
    II открытое Первенство по тхэквондо (ВТФ)  Олимпийские надежды  среди юношей и девушек - Удомельский городской округ26 мая в Удомле проходит II открытое Первенство по тхэквондо (ВТФ) "Олимпийские надежды" среди юношей и девушек 2004-2010 годов рождения.
    26.05.2018 Удомельский городской округ
    В Твери накануне ЧМ-2018 прошел международный фестиваль - Тверская жизнь
    В Твери накануне ЧМ-2018 прошел международный фестиваль
    45000 участников, 2500 команд, 98 городов и 6 стран объединил в текущем году крупнейший детский турнир страны «Локобол-2018-РЖД», признанный УЕФА одним из лучших проектов по развитию массового футбола в Европе.
    Тверская жизнь
    В гостях хорошо, а дома лучше! - Газета Старицкий Вестник
    В гостях хорошо, а дома лучше!
    Проведя два выездных матча — в Осташкове и Западной Двине, наши футболисты возвращаются на родное поле.
    Газета Старицкий Вестник
    Сергей и Даша – чемпионы наши! - Газета Старицкий Вестник
    Сергей и Даша – чемпионы наши!
    Первый старт на областных соревнованиях в Вышнем Волочке — и сразу отбор на Всероссийские соревнования.
    Газета Старицкий Вестник
    Губернатор Игорь Руденя подписал важные для региона соглашения - Тверская жизньСегодня в Северной столице завершает свою работу Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ).
    25.05.2018 Тверская жизнь
    Олег Лебедев: «ПМЭФ-2018 — один из самых представительных форумов» - Вести МаксатихиПредседатель постоянного комитета по экономической политике и предпринимательству Законодательного собрания Тверской области Олег Лебедев считает участие делегации Тверской области в Петербургском международном экономиче
    25.05.2018 Вести Максатихи
    Тверская область вошла в ТОП-10 регионов РФ по реализации «майских указов» Владимира Путина в сфере государственного управления - Газета Старицкий ВестникТверская область заняла 9-е место в медиарейтинге российских регионов по реализации «майских указов» президента Владимира Путина в сфере государственного управления по итогам апреля 2018 года.
    27.05.2018 Газета Старицкий Вестник
    26 мая - День российского предпринимательства - Газета Старицкий ВестникУважаемые предприниматели Тверской области! Искренне поздравляю вас с Днем российского предпринимательства!
    26.05.2018 Газета Старицкий Вестник
    В Калининском районе Тверской области следователь СКР выясняет обстоятельства гибели малолетнего ребенка на реке - Следственный комитет26 мая 2018 года в следственный отдел СК России поступило сообщение о том, что в реке, протекающей в Калининском районе Тверской области, утонул малолетний ребенок.
    26.05.2018 Следственный комитет