Непростые будни жителей 8 Марта, 30, или кто остановит управляющую компанию?

Фото: newrzhev.ru

Жильцами дома № 30 по ул. 8 Марта было создано ТСЖ и заключен договор на обслуживание дома с УК «Восточное».

Жильцами дома № 30 по ул. 8 Марта было создано ТСЖ и заключен договор на обслуживание дома с УК «Восточное». Были установлены общедомовые счетчики расхода тепла и холодной воды.

С началом отопительного сезона в октябре 2015 года жители дома зафиксировали: по сравнению с соседними домами требования об оплате тепла и горячей воды в платежках ООО «Восточное» явно завышены. Директор «Восточного» С. Леденев уверял жильцов дома № 30, что все начисления за тепло производятся по данным общедомового узла учета. 21 ноября 2015 года активом дома была проведена проверка работы счетчика, которая выявила, что расходомер горячей воды не работает — он попросту не был подключен. На вопрос о причине отключения прибора С. Леденев ответил, что кошки перегрызли соединяющий           провод. Как же тогда «Восточное» производило начисление за отопление и горячую воду при неработающем счетчике? Позже выяснилось, что, начиная с 2014 года, начисления производились по нормативу для домов, не имеющих узлов учета тепла, что является грубым нарушением статьи 19 ФЗ «О теплоснабжении». Также незаконно начислялась и оплата за холодную воду.

Жители дома № 30 обратились в прокуратуру. Был получен ответ, основанный на объяснениях Леденева: «Повреждение провода расходомера горячего водоснабжения на работу коммерческого узла учета не влияет, показание расходомера используются для общего контроля показаний поквартирных приборов учета, передаваемых жителями». Что является ложью, так как с использованием данных именно этого прибора должна рассчитываться плата за отопление и горячее водоснабжение. Но, судя по отсутствию мер прокурорского воздействия в отношении УК «Восточное», Леденеву в ржевской прокуратуре поверили без привлечения специалистов со стороны.

В итоге расходомер горячей воды был подключен. Но никаких перерасчетов за прошлый период не последовало, как начислялась плата по нормативу за горячую и холодную воду, так и продолжала начисляться. За отопление производилась корректировка оплаты, но попытки жильцов получить от УК методику расчета игнорировались, из чего следуют выводы, что корректировка платы за отопление — очередная фикция, не основанная на показаниях теплосчетчика.

Согласно ПП № 354, управляющая организация обязана предоставлять любому потребителю в течение трех дней со дня получения заявления письменную информацию об объемах и количествах потребленных коммунальных ресурсах. Для получения данных помесячного потребления тепла в период с 2014 по 2016 годы жильцы дома направили в «Восточное» требование о предоставлении распечатки этих данных с приборов общедомового коммерческого узла учета тепловой энергии. Леденев ответил, что это сделать невозможно — отсутствует адаптер. Очередная отговорка была рассчитана на неосведомленных людей — специалисты ООО «Альтернатива», установившие общедомовой теплосчетчик, пояснили, что в комплекте оборудования узла учета предусмотрены и устройства, позволяющие получать распечатку параметров на бумаге.

По вопросам несправедливого начисления платы за отопление, горячую и холодную воду, непредоставления информации по количеству потребленного тепла, фиксированного общедомовым прибором учета, а также требованию произвести проверку производственной и финансовой деятельности УК «Восточное», были направлены заявления в ГЖИ. Проверки проводились специалистами Госжилинспекции без выезда на место, ответы или отсутствовали, или имели форму отписок.

Заявления в прокуратуру и ГЖИ, получение ответов на них заняли продолжительное время — с 2015 по 2017 годы. Между тем УК «Восточное» продолжает беззастенчиво обирать граждан до настоящего времени. На последнее заявление в ГЖИ, направленное 9.06.2017 г., до сих пор нет ответа. Из полученных ранее ответов ГЖИ создается впечатление, что сотрудники данной организации старательно оберегают деятельность УК «Восточное» от претензий со стороны жителей дома по ул. 8 Марта, 30, потому как признание Госжилинспекцией нарушения прав жителей должно автоматически запустить процедуру отзыва лицензии на осуществление деятельности управления домом этой УК.

Зачем же жителям 8 Марта, 30 такая УК, и что делало ТСЖ в данной ситуации?

Роль руководства ТСЖ свелась к созерцанию происходящего. ТСЖ фактически устранилось от противодействия нарушению прав своих граждан. С молчаливого согласия председателя С. Романова происходили эти события. «Липовые» промывки системы отопления в доме, несостоявшиеся ремонты, врезка трубы системы теплоснабжения за счет жильцов в доме — далеко не полный перечень мероприятий, явившийся итогом деятельности УК «Восточное», акты проведения которых подписаны Романовым. На общедомовом собрании 8 Марта, 30, проведенного новым составом ТСЖ, в поставленном на собрании вопросе по расторжению договора ТСЖ с УК в противоположность большинству собственников бывший председатель Романов занял резко отрицательную позицию. Романов отказался сдавать дела и передавать документацию новоизбранному председателю ТСЖ Т. Макаровой, таким образом препятствуя регистрации в налоговой службе новых учредительных документов и вхождению в работу нового состава правления ТСЖ. Несомненно, делает он это под влиянием Леденева, который препятствует расторжению договора между ТСЖ и «Восточным». Жителям 8 Марта, 30, нужно уповать только на себя, лишь единство и настойчивость помогут решить давно назревшие вопросы.

 
По теме
Калининской АЭС в 2018 году выделены деньги на капитальный ремонт кровли МБОУ УСОШ №2 им.
20.07.2018
Торжокской межрайонной прокуратурой проведена проверка по вопросу законности выдачи администрацией муниципального образования город Торжок разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
20.07.2018
 
 
 
Калининской АЭС в 2018 году выделены деньги на капитальный ремонт кровли МБОУ УСОШ №2 им.
20.07.2018 Удомельский городской округ
Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» в период массовых ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства производит плановые отключения электроэнергии.
12.07.2018 Тверская жизнь
Жителя Тверской области отправили в колонию за продажу наркотика - Inform69.Ru Прокуратура Селижаровского района поддержала государственное обвинение в суде по уголовному делу в отношении местного жителя, обвиняемого в незаконном производстве и сбыте нарскотических веществ.
23.07.2018 Inform69.Ru
С 1 июня проходят оперативно-профилактические мероприятия по обеспечению общественного порядка и общественной безопасности в период летнего сезона 2018 года.
20.07.2018 Газета Старицкий Вестник
Ежегодно в стране пропадает без вести свыше 120 тысяч человек. Представьте, за год исчезло население Вышнего Волочка, Кимр и Удомли Часть потерявшихся возвращается (80%), остальные же пропадают навсегда.
19.07.2018 Афанасий-биржа
Следователи возбудили уголовное дело в отношении 65-летнего жителя города Нелидово Тверской области, которого подозревают в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
19.07.2018 Караван
ПОЛОЖЕНИЕ о Тверском гуманитарном проекте – IV МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЙ КНИЖНОЙ ВЫСТАВКЕ-ЯРМАРКЕ «Тверской переплет» 1.
20.07.2018 Тверская жизнь
От редакции: Борис Евсеев, участник межрегио­нальной книжной выставки-ярмарки «Тверской переплет»-2016, поэт и прозаик, журналист и музыкант, лауреат Бунинской, Горьковской и ряда других премий, выпустил в свет новую книгу.
19.07.2018 Тверская жизнь
Международный день бокса в Твери - Единая Россия «Мы с успехом проводим самые авторитетные мировые первенства, создаем удобную и качественную спортивную инфраструктуру, стремимся, чтобы к активному, здоровому образу жизни приобщалась молодежь», – отметил Владимир Путин,
23.07.2018 Единая Россия
Профессионалы и любители бега Тверской области приняли участие в марафоне «Белые ночи» в Санкт-Петербурге - Inform69.Ru 22 июля в Санкт-Петербурге стартовал ежегодный, уже 29-й по счёту марафон «Белые ночи», поучаствовать в котором каждый раз  собирается огромное количество людей из разных стран.
23.07.2018 Inform69.Ru
Лето — пора отпусков и каникул, пора здорового, активного отдыха. Летом наше село оживает, в доме детворе не усидеть, улица зовет, да и городские жители в эту пору душному шумному городу предпочитают наше красивое,
21.07.2018 Газета Старицкий Вестник
28-29 июля в Берново Тверской области, на территории музея А.С. Пушкина пройдёт третий православный патриотический музыкально-литературный фестиваль «Души преображенья лира».
23.07.2018 Правительство области
В рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды», которая стартовала в Западной Двине в прошлом году, начались работы по благоустройству дворовой территории по адресу: ул.
23.07.2018 Газета Авангард
Управление Россельхознадзора по Тверской области сообщает, что в период  с 13 по 19 июля   2018 года специалистами отдела внутреннего государственного ветеринарного  надзора и ветеринарного надзора на Государственной гра
23.07.2018 Россельхознадзор